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近日，据上海普陀筹备资源局，桃浦社区W061101单位H3街坊H3-2地块筹备决策公示，拟建13幢4F叠墅。

把柄筹备决策，项指标筹备用地性质为Rr2（二类住宅组团用地），确立用大地积为29895.54㎡，总建筑面积为74759㎡，其上钩容面积为38565.25㎡，容积率1.29，妈妈的丝袜绿地率35%。

2024年11月27日，上海进行第七批次土拍，野心出让10宗地。其中，华润、金茂、建发联手以总价15.81亿竞得普陀区W061101单位H3街坊H3-2地块，楼面价40996元/㎡。

从位置上看，地块位于桃浦镇，祁顺道以东、复地香栀花圃小区以南、桃浦西路以西、连亮路以北。该地块相近轨交15号线、中环线和沪嘉高速，地舆位置优胜。

价钱方面，据报谈，2024年上海的新址价钱就已到了新的头绪，长征10万+/㎡、西郊、长桥、三林沿路11万+/㎡，2025年入市的大宁和新杨想更是瞻望12万+/㎡，而华润金茂建发桃浦名目瞻望售价率先9万/㎡。

算计此前传出的居品信息，名目将打造“金茂府”系的科技别墅，过去主力户型建面约在178-200㎡[自拍偷拍]藝校美女孔雀妹妹三人組同時表演才藝，瞻望共建约200套，装修模范5000元/㎡，总价约2000万元，有望2025年上半年入市。